析产协议公证如何办理？办证各环节应注意的事项 今日讯

2023-06-15 09:37:50 来源：法制法律网

一、析产协议书是什么意思?

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。总之，对于析产协议书是什么意思的问题，就是处理析产达成的协议书。

二、析产协议公证所需资料有哪些?

1、析产当事人及其配偶的有效身份证明、婚姻状况证明;

2、房屋产权证及购房合同、发票等相关房产凭证;若单独对一套房屋进行分割以独立办理产权，还应提供原始的房屋平面图或房屋测绘资料;

3、享有完全处分权的证明：丧偶的，应提供继承公证书或房屋系丧偶后购买的证明;离异的，若系离婚财产应在离婚协议(法院判决书、调解书)中明确其权属归属，若系离婚后购买的房产，提供离婚后购买的证明;

4、析产协议书文本(当事人自己提供协议有困难的，应当事人要求，公证机构可以代为草拟析产协议书文本)。

三、办证各环节应注意的事项呢?

1、协议中约定的财产分割方式不得用于逃避债务、转移财产或或侵害第三人的利益;所析房产还有其他共有人的，应征得其他共有人的同意;

2、协议内容是否符合法律规定，是否完备、可行，是否具备独立办理产权的条件;

3、为明确权利范围，析产协议书最好附上房屋平面图(或有关测绘资料)，并在图纸上用红线予以标注，标注后的图纸应交当事人签字确认;

4、涉及拆迁安置房的析产，拆迁前的旧房屋可能存在应办理继承公证的情况，公证员应细心审查，确认当事人信息。

标签： 析产协议公证 办证各环节应注意的事项

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